Su hogar puede revelar incomodidad con la edad avanzada o con la aparición de problemas para caminar. Pensemos, por ejemplo, en el primer piso de una casa con jardín, con entrada exterior . Pensar en cambiar su vida y mudarse a una planta baja, tal vez con las barreras arquitectónicas reducidas a cero, puede ser traumático para aquellos que están particularmente apegados a los afectos y recuerdos de su vida. Además del inevitable estrés y los costos de mudarse de casa.
Para ello, la mejor solución está representada por la instalación de un salvaescaleras exterior . Se trata de sistemas de elevación de personas, equipados con plataforma o silla, instalados en el lateral de una escalera. Un motor eléctrico garantiza los dos sentidos de marcha, cuesta arriba y cuesta abajo.
¿Por qué instalar un salvaescaleras para exteriores?
La instalación de un salvaescaleras puede resultar una alternativa imprescindible para las personas mayores y discapacitadas que viven en una entreplanta, accesible desde una escalera exterior. Especialmente si las barreras arquitectónicas corren el riesgo de borrar la vida social y socavar la serenidad de la rutina diaria. El salvaescaleras reduce el riesgo de accidentes domésticos , garantiza la máxima seguridad y aumenta la calidad de vida .
El funcionamiento está garantizado por un motor accionado por control remoto o palanca , alimentado por la red . En caso de un corte de energía, casi todos los modelos están equipados con baterías de repuesto. Al estar montados al aire libre, además de garantizar comodidad y seguridad, también deben ser resistentes a los agentes atmosféricos y a la intemperie. Por eso, a la hora de elegir, recomendamos tener en cuenta los materiales utilizados, pero también las necesidades individuales. Afortunadamente, el sector de los salvaescaleras es muy amplio y, haciendo un recorrido rápido en la web, podemos encontrar varios ejemplos de empresas que trabajan con salvaescaleras en todo el país ; si miras con atención, verás que también hay empresas artesanales(entre los más conocidos mencionamos los salvaescaleras2C ), que permiten no solo la instalación , sino también un servicio adicional de asistencia y mantenimiento de salvaescaleras para cualquier problema.
Permisos para instalar un salvaescaleras en el jardín
Las intervenciones destinadas a eliminar las barreras arquitectónicas se consideran obras libres. En el caso de que la casa sea compartida, por ejemplo, un pequeño condominio cuyos departamentos sean accesibles desde la misma escalera externa, la ley no. 13/1989 establece la necesidad de la aprobación de la asamblea. No es obligatorio que la mayoría apruebe el salvaescaleras, ya que el salvaescaleras también puede ser instalado por un solo condominio que corre con el costo total, sin embargo, la mayoría debe estar presente para que el montaje sea válido.
Se debe enviar una solicitud por escrito al administrador para la convocatoria de una asamblea especial y, si esta solicitud de reunión no es aceptada, después de tres meses es posible instalar el salvaescaleras. Los gastos deben ser a cargo del interesado, no existe división entre los condominios. El artículo 1120 del Código Civil también establece que la silla salvaescaleras no debe ser en modo alguno un obstáculo para los otros condominios: el tramo de escaleras debe resistir un espacio que garantice el paso de peatones y camillas.
En el caso de un piso alquilado , el propietario deberá dar su consentimiento para la instalación. Las dos partes definirán cómo actuar en caso de rescisión del contrato de arrendamiento, o si el inquilino podrá salir del sistema o tendrá que desinstalarlo.
Todo sobre deducciones fiscales y contribuciones
Para la compra de un salvaescaleras y en caso de invalidez del 100%, es posible beneficiarse de las deducciones fiscales calculadas en base al Irpef. Las deducciones totales equivalen al 19% de los gastos incurridos y se pueden otorgar en presencia del certificado de invalidez, en posesión u obtenible dentro del mismo año de la instalación de la silla salvaescaleras. El crédito IRPEF se incluirá en el modelo 730 del año siguiente y se abonará en una única cuota. El usuario debe presentar las facturas de compra y los pagos, junto con el certificado de invalidez, a su contador o a la CAF.
Los salvaescaleras, como medio para superar las barreras arquitectónicas, siempre están sujetos a un tipo de IVA reducido del 4%. La empresa facturará a tarifa reducida en base al Decreto Presidencial 633/1972 sin verificar los requisitos del usuario.
De hecho, la tarifa reducida no está subordinada en este caso a la situación personal del comprador, sino que depende exclusivamente de que el salvaescaleras cumpla los requisitos de la ley 13/1989 y las especificaciones técnicas exigidas por el decreto DM 236/1989.
Por otro lado, en lo que respecta a las retenciones por rehabilitación de edificios , el Estado prevé una cuota máxima equivalente al 50% del importe total. Se reconoce a los residentes, inquilinos o propietarios del inmueble en forma de crédito fiscal sobre la renta en el modelo 730 del año siguiente. El monto del crédito obtenido se divide en 10 cuotas anuales. Para obtener la deducción es suficiente realizar la transferencia especial por»rehabilitación de edificio». En el caso específico del salvaescaleras, al ser de construcción libre, no se requiere la fecha de inicio de las obras ni la presentación de proyectos en el Municipio.
Finalmente, las contribuciones para la eliminación de barreras arquitectónicas , una subvención no reembolsable accesible a residentes, inquilinos o propietarios del inmueble. El monto de las deducciones varía según los diferentes municipios italianos y se puede pagar como un porcentaje o como una cantidad fija. El usuario deberá dirigirse a su municipio de residencia, adjuntando el presupuesto y posteriormente las facturas pagadas. La contribución es emitida por la Región y distribuida por el municipio en base al ranking.
